Valoración agraria : teoría y práctica /
PANORÁMICA DE LA VALORACIÓN AGRARIA: Panorámica de la valoración de fincas. De la valoración de fincas a la valoración agraria y a la valoración general. La valoración como ciencia y profesión. CONCEPTOS ESTADÍSTICOS Y ECONÓMICOS RELACIONADOS CON LA VALORACIÓN AGRARIA: Conceptos estadísticos aplicab...
Sparad:
| Huvudupphov: | |
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| Materialtyp: | Bok |
| Språk: | spanska |
| Utgiven: |
Madrid :
Mundi-Prensa,
©2008
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| Upplaga: | 5ª edición revisada y ampliada |
| Ämnen: | |
| Länkar: | Visa i användargränssnittet |
| Taggar: |
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| Sammanfattning: | PANORÁMICA DE LA VALORACIÓN AGRARIA: Panorámica de la valoración de fincas. De la valoración de fincas a la valoración agraria y a la valoración general. La valoración como ciencia y profesión. CONCEPTOS ESTADÍSTICOS Y ECONÓMICOS RELACIONADOS CON LA VALORACIÓN AGRARIA: Conceptos estadísticos aplicables a la valoración. El mercado de fincas. Objetivos del juicio de valor. MÉTODOS COMPARATIVOS Y ANALÍTICOS: Los métodos sintéticos clásicos. La reinterpretación de los métodos sintéticos clásicos y el desarrollo de nuevos métodos. El método Beta o de las dos distribuciones (Ballestero). El método analítico clásico. El método analítico en la actualidad. El tipo de capitalización en la práctica. Datos históricos. El valor de mercado y el tipo de capitalización. MÉTODOS ESTADÍSTICOS PROPIAMENTE DICHOS: Los métodos estadísticos o econométricos. Antecedentes y situación actual. VALORACIÓN OBJETIVA-SUBJETIVA: El valor subjetivo. El valor subjetivo (II). El valor objetivo. Valor probable de mercado. Valoración agro-urbana y otros modelos de valoración subjetiva-objetiva. |
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| Beskrivning: | Se presenta esta quinta edición con algunos cambios como consecuencia de un intento de, aun manteniendo el núcleo conceptual y metodológico, situar su contenido en el nuevo contexto de sociedad de información, la globalización y la informática. Se ha incorporado un capítulo dedicado a una panorámica de valoración de fincas en el contexto de la Valoración Agraria, con la consideración de otros activos (maquinaria, agua, ganado, etc.) y ubicación de la Valoración Agraria en el marco de la Valoración en general, así como un capítulo dedicado a datos estadísticos internacionales sobre el mercado de la tierra y su relación con la renta. Este libro se hace de uso casi obligado para la elaboración de informes y dictámenes en las innumerables aplicaciones que actualmente tiene la Valoración Agraria, tales como fiscalidad, partición de herencias, expropiaciones, hipotecas, contabilidad, usufructos, servidumbres, liberación de arrendamientos e indivisos, daños y perjuicios, etc. Asimismo, y al igual que ocurriera con las primeras ediciones, es previsible que, por su contenido, ocupe un lugar importante en las enseñanzas de la Escuela de Agronomía y en los programas de oposiciones específicas. |
| Fysisk beskrivning: | 406 páginas : ilustrado, gráficos ; 24 cm |
| Publik: | Audiencia general |
| Priser: | "Premio Nacional al mejor Libro Técnico Agrícola en 1985" |
| Bibliografi: | Incluye referencias bibliográficas |
| ISBN: | 9788484763451 |